173004, Россия, Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Большая Московская, д. 37/9, офис 124
контактный телефон: (8162) 671-330     факс: (8162) 671-172     электронная почта: smo_no@mail.ru

Здравствуйте, если Вы являетесь членом Ассоциации, нажмите «Вход»



Насколько часто вы используете сайт Ассоциации в своей работе?

голосовать

Инвестиционный паспорт Солецкого района

08.04.2013

Историческая справка

Первое упоминание в письменных источниках о Сольцах относится к 1390 году. Новгородская летопись гласит: «В лето 1390 ходили новгородцы с князем Семеном Ольгердовичем на псковичи войной и стали в Сольце…». Сюда же прибыли псковские послы и заключили мир.

В 1239 году одно из поселений - крепостей под названием Городок, что находится в 3 км от Сольцов, заложил князь Александр Невский, для защиты новгородских земель от врагов.

С древнейших времен деревня Сольца, затем слобода и купеческий посад Сольцы был важным перевалочным пунктом на торговом пути из Новгорода во Псков. Река Шелонь судоходная только до Сольцов, выше по течению начинаются  пороги, поэтому возникла необходимость разгружать привозимые товары на  склады до установления зимнего санного пути.

В 1471 году войска Великого московского князя Ивана III, шедшие по правому берегу Шелони, переправились через нее неподалеку от Сольцов и  наголову разбили войска новгородцев. Эта битва вошла в историю под названием Шелонской, сыгравшая важную роль в воссоединении Новгородских земель с землями единого русского государства. Сегодня на месте битвы стоит здание красивейшей  церкви Солецкого района имени Святого апостола Иоанна Богослова.

В декабре 1579 года царь  Иван IV Грозный издал Указ об организации в Сольце колесной слободы. Освобожденные от податей мастера-колесники должны были делать колеса и лафеты для пушек. На протяжение 200 лет колесная слобода снабжала своей продукцией русскую армию.

По мере развития Сольцы из деревни в село, потом в местечко  вырастало и его административное значение.

В 1781 году Екатерина II издает Указ : «...слободу Сольцы... учредить посадом...» (Полное собрание Законов Российской империи, том ХХI). Купеческий посад Сольцы вошел в Порховский уезд Псковской губернии и стал одним из крупных центров торговли льном. Также здесь хорошо было развито производство кирпича, извести, обработка кож, крашение тканей, обработка дерева и  металла. В Сольцах сложились многочисленные  династии купцов, которые много жертвовали на благотворительные цели. Уклад жизни посада, его историческое развитие отразилось и на его культуре. Мощеные улицы, каменные дома, большие мануфактурные магазины, маленькие лавки и ремесленные мастерские - таков внешний вид города на рубеже ХIX-XX веков.

После начала первой мировой войны в 1915 году город получил статус города-курорта, так как в одной из своих усадеб купеческая семья Боговских открыла санаторий для раненых офицеров.  Позднее, в конце 20-х годов, на базе санатория был организован  бальнеологический и грязевой курорт, располагающим тремя источниками минеральной воды, относящейся к группе северокавказских нарзанов. Воды было достаточно не только для местных нужд, но и для разлива в специальные бутылочки. Этим занимался завод минеральных вод, открытый неподалеку. Разрушенный во время второй мировой  войны курорт так и не восстановился, но разлив воды в бутылки был налажен в начале 1990-х годов.

На всем протяжении своей истории Солецкая земля подвергалась разнообразным административным преобразованиям.

В 1927 году по новому административному делению Сольцы становятся городом- центром Солецкого района, который  вместе с Новгородскими, Псковскими и др. землями вошли во вновь созданный  западный край.

С 1930 до 1944 г. Сольцы - в составе Ленинградской области. С 1944 года Сольцы - районный центр Новгородской области.

Во время Великой Отечественной войны с 1941- по 1944 год город находился в фашистской оккупации, многие здания, в том числе курорт, были разрушены или сожжены.

В послевоенный период Сольцы были заново восстановлены: построены завод «Эллипс», льнозавод, шесть баз строительных организаций, больница, дом культуры, три детских сада, районный узел связи, две средние школы, музыкальная школа, универмаг, благоустроенные жилые дома.

Решением коллегии Министерства культуры Российской Федерации г.Сольцы отнесен к числу исторических поселений России. Всего в городе насчитывается 55 памятников градостроительства и архитектуры, которые сольчане стремятся сохранить.

Город уникален сохранившейся до сих пор исторической застройкой с купеческими особняками и лавками, культовыми зданиями: старообрядческой молельни, деревянной церкви Покрова XVIII века, действующего Ильинского  собора, построенного в 1824-1825 годах в стиле классицизма.

Несколько лет ведутся реставрационные работы в Ильинском соборе с целью возвращения храму первоначального облика. В 1999 году на его колокольне был установлен купол массой более 4т. и собор наконец   приобрел завершенный вид.

В 10км. от Сольцов в деревне Выбити находится родовое имение князей Васильчиковых с живописным парком и многочисленными постройками. Имение - родовая вотчина четырех поколений князей  Васильчиковых. Илларион Васильевич – герой войны 1812 года, член  Государственного Совета. Александр Илларионович – русский общественный деятель и писатель, бывший  секундантом на дуэли  Лермонтова с Мартыновым. Виктор Александрович -  военный и государственный деятель, генерал, герой Крымской  войны. Борис Александрович- предводитель Новгородского губернского дворянства, министр землеустройства и земледелия в кабинете Столыпина, член Государственного Совета. Природа Солецкого края притягивала к себе многих талантливых  людей. Здесь  часто бывали на отдыхе писатели М. М. Пришвин, В. Я. Шишков, И. С. Соколов-Микитов, художник К.С.Петров-Водкин, композиторы П.И.Чайковский, Т.Н.Хренников, академик А.П.Карпинский. Кроме того, что солецкая земля часто видела у себя знаменитостей, она и сама дала миру многих талантливых  людей. Среди них наиболее известны имена Ванюкова  Константина Яковлевича, поэта, который в 20-е годы  печатался  в петербургских журналах под псевдонимом “Шелонский”, Полякова Леонида  Михайловича, архитектора, автора проекта станции метро “Пушкинская” в Санкт- Петербурге, Кушнира Ильи Иосифовича, долгое время исполнявшего обязанности главного архитектора г. Новгорода.

Количество  памятников археологии на территории района невелико, однако они представляют большой интерес. Курганные  и жальничные могильники древнерусского времени, а также соответствующие им поселения  количественно преобладают над остальными категориями археологических объектов. Деревни Загородище, Захонье, Любитово и другие являются теми населенными пунктами, возле которых сосредоточены наиболее  значительные памятники древнерусского периода.

Географическая характеристика

Солецкий район расположен на западе Новгородской области. Он граничит на юго-западе с Псковской областью, с Шимским и Волотовским районами Новгородской области с севера и востока соответственно.

Его площадь составляет 1,4 тыс. кв.км., население района на 1 января 2012 года составляет 14929 человек. В состав района входят одно городское поселение - районный центр г. Сольцы и три сельских поселения: Выбитское, Горское, Дубровское. На территории района расположено 174 населенных пункта.

Город Сольцы расположен в 3 км от железнодорожной станции на левом берегу реки Шелонь с многочисленными солеными источниками, которым и обязан город своим названием  Расстояние до областного центра составляет 79 км, до Санкт- Петербурга 255 ( по а. д.), до Москвы- 608 км.

Сеть внешних дорог, подходящих к г. Сольцы, представлена: Федеральной дорогой А-116 «Великий Новгород – Псков», дорогами регионального значения «Сольцы – Дно», «Сольцы – Волот», дорогами районного значения «Сольцы – Выбити», «Сольцы – Горки», «Сольцы – Дуброво»,  перемычками, связывающими дороги А-116 «Великий Новгород – Псков» и «Шимск – Феофилова Пустынь», местными дорогами, связывающими центры поселений с населенными пунктами.

Общая протяженность автодорог общего пользования, проходящих по территории муниципального района составляет 537 км.

Можно определить следующие положительные стороны транспортной инфраструктуры района:

  • автобусным сообщением охвачена большая часть населенных пунктов района;
  • район по плотности автомобильных дорог находится в числе первых в Новгородской области;
  • наличие железнодорожного сообщения;
  • большая часть дорог, соединяющих населенные пункты района, имеет твердое покрытие.

Город Сольцы является основным транспортным узлом района, концентрирующим значительную часть автодорог муниципального значения, а также пригородные автобусные маршруты.

Ресурсно-сырьевой потенциал

Минерально-сырьевые ресурсы

В районе выявлено более 20 месторождений и проявлений полезных ископаемых, в том числе, легкоплавких глин, минеральной воды, торфа, песчано-гравийных материалов, строительных песков. Общая стоимость минерального сырья оценивается в $6,4 млн.  Наиболее перспективными объектами являются Солецкое месторождение легкоплавких глин - $1 млн.,  месторождение минеральной воды - $1,6 млн. Разведанные запасы торфа составляют 16,9 млн.тонн.     Солецкий район располагает значительной минерально-сырьевой базой, что является одним из факторов конкурентоспособности.

Земельные ресурсы

Площадь района составляет 142291 га. Фонд перераспределения – 7988 га, из них  площадь   сельхозугодий   составляет 39224 га, фактически используются   15098 га.

Земли фонда перераспределения района могут предоставляться в соответствии с Земельным кодексом РФ и целевым назначением, могут быть проданы или переданы в аренду. В настоящее время перед администрацией стоит задача повышения эффективности управления земельными ресурсами.

Лесные ресурсы

Общая площадь лесов муниципального района составляет 79094 га. Хвойно-широколиственные леса чередуются с хвойными и мелколиственными. По составу это преимущественно березовые и березово-осиновые леса. Хвойные породы представлены в основном сосной, елью, редко – лиственницей. Лесистость района составляет 41 %. Расчетная лесосека – 249,8 тыс. куб.м. На участках вырубленного леса распространена поросль березы и кустарника.

Основным видом использования лесных ресурсов района является заготовка древесины, отпуск гражданам для нужд отопления, строительства. Побочными видами использования лесов могут быть сенокошение, сбор ягод и грибов, заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов, рекрационное использование, охота. В лесах обитают 25 видов млекопитающих  и 63 вида птиц, отнесенных к объектам охоты. На многих болотах гнездятся утки и гуси.

Разнообразие животного мира и наличие большого количества водоемов и водотоков создают благоприятные условия для охоты, рыболовства и разведения рыбы.

Согласно Лесному плану Новгородской области на территории района возможно сенокошение на площади 38 га с ежегодным допустимым объемом заготовки в размере 19 тонн сена. Рекомендуемые ежегодные объемы заготовки составляют: 267,9 тонн – ягод, 103,3 тонн – грибов. По этим показателям можно судить, что район богат пищевыми ресурсами, но промышленная заготовка их не ведется.

Леса района имеют серьезное рекреационное значение для жителей района, Новгородской области и близкорасположенного мегаполиса – Санкт-Петербурга. Однако природно-ресурсный потенциал организованно практически не используется.

Социальная характеристика

Численность трудовых ресурсов Солецкого района в 2011 г. составила 9,1 тыс. человек, или 59,5 % от общей численности населения района. Удельный вес трудовых ресурсов района в общей численности трудовых ресурсов Новгородской области составляет 2,8%.

Население в нетрудоспособном возрасте значится в количестве 5,8 тыс. человек, из них: 2,4 тыс. человек – дети,  3,4 тыс. человек – пенсионеры. Вместе с тем, численность лиц старших возрастов и подростков, занятых трудовой деятельностью, в структуре трудовых ресурсов составляет около 0,5 тыс. человек.

Среднесписочная численность работников предприятий и организаций составила 3,1 тыс. человек , в том числе по видам экономической деятельности:

  • сельское хозяйство, охота и лесное хозяйство – 0,408 тыс. человек,
  • обрабатывающие производства – 0,326 тыс. человек,
  • производство и распределение электроэнергии, газа и воды – 0,244 тыс. человек,
  • строительство – 0,040 тыс. человек, 
  • оптовая и розничная торговля; ремонт автотранспортных средств, мотоциклов, бытовых изделий – 0,378 тыс. человек,
  • гостиницы и рестораны – 0,043 тыс. человек,
  • транспорт и связь – 0,104 тыс. человек,
  • финансовая деятельность – 0,040 тыс. человек,
  • операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг – 0,095 тыс. человек,
  • государственное управление и обеспечение военной безопасности; социальное страхование – 0,547 тыс. человек,
  • образование – 0,283 тыс. человек,
  • здравоохранение и предоставление социальных услуг – 0,471 тыс. человек,
  • предоставление прочих коммунальных, социальных и персональных услуг – 0,131 тыс. человек,
  • безработное население – 0,2 тыс. человек.

Основная часть занятого населения работают в бюджетной сфере – около 1/3. Также около 18 % занято в государственном управлении и обеспечении военной безопасности. В промышленности занято около 12 %.

Таким образом, трудовой потенциал Солецкого района характеризуется как достаточно низкий, исходя из половозрастной структуры населения.

В 2011 году 0,2 тыс. человек (2,10 % от численности экономически активного населения) не имели занятия, но активно его искали и, в соответствии с методологией МОТ, классифицировались как безработные. Удельный вес безработных района в общей численности безработных области составил 4,3 %.         

Среднемесячная начисленная заработная плата за январь - сентябрь 2012 года в среднем по району сложилась в сумме  15287,5  рублей и превысила уровень  2011 года на  19,7 %. Самое значительное повышение заработной платы произошло в сфере государственного управления и обеспечения военной безопасности – 145,8 % . По данным мониторинга  среднемесячной заработной платы Солецкий район занимает 14 место в области , на 1 января 2012 года был на 20-м месте.

Здравоохранение

В государственное областное бюджетное учреждение здравоохранения Солецкая центральная районная больница входят больница на 98 коек и 17 фельдшерско-акушерских пунктов. Структурными отделениями больницы являются: поликлиника мощностью 375 посещений в смену, детская консультация мощностью 45 посещений в смену и отделение скорой помощи.
        
Образование, молодежная политика

В сфере образования  района работают 16 муниципальных общеобразовательных учреждений (8 дошкольных учреждений, 5 школ, Центр детского творчества и детско-юношеская спортивная школа), 2 учреждения по работе с молодежью (Дом молодежи и спортивный оздоровительный клуб «Русичи»). Кроме того, на территории района функционируют 3 государственных учреждения (детский дом-школа № 7, Центр психолого-медико-социального сопровождения № 14, филиал Старорусского агролицея).
        
Физическая культура и спорт

В настоящее время в районе действуют 25 спортивных сооружения, в том числе 8 спортивных залов, 13 плоскостных спортивных сооружений. Обеспеченность населения современными спортивными объектами составляет : по плоскостным сооружениям-118%, спортивным залам-33,92%, бассейнам - 0%) 

Культура

В сфере культуры работают 5 муниципальных учреждений:

  • детская школа искусств;
  • Солецкий краеведческий музей с филиалом «Историко-культурный и природный комплекс «Выбити»;
  • Центр культуры и досуга с 10-ю филиалами – Домами культуры и клубами на селе,
  • «Межпоселенческая  централизованная библиотечная система», в состав которой входит районная библиотека с 15 филиалами;
  • «Центр методического  и бухгалтерского обслуживания учреждений культуры района».

Экономический и инвестиционный потенциал

Экономический потенциал

Основу экономического потенциала района составляют  сельское хозяйство, промышленность и торговля.

Сельское хозяйство - это наиболее динамично развивающяяся отрасль района. В 2011 году рост производства сельскохозяйственной продукции составил 113,1 %. По темпам развития сельскохозяйственного производства район занял четвертое место в рейтинге муниципальных районов области.

В Солецком районе сельскохозяйственным производством занимаются 12 организаций (3 из них начали производственную деятельность в 2011 году), 47 крестьянских (фермерских) хозяйств и индивидуальных предпринимателей, 5929 личных подсобных хозяйств и 2716 дачных хозяйств.

Ведущая  отрасль в сельском хозяйстве района - животноводство. Более 70 % всех сельскохозяйственных организаций занимаются молочным скотоводством. Поголовье крупного рогатого скота в хозяйствах всех категорий составило 4362 головы. Поголовье свиней составило 2305 голов, овец и коз 1207 голов. Имеется необходимость строительства новых и реконструкции имеющихся ферм.

Промышленность в муниципальном  районе представлена следующими отраслями:

  • электронная (ООО «Завод Эллипс», ООО «Метеор», ООО «Спираль 2003»);
  • лёгкая (ООО «Фанг»);
  • пищевая (ООО «Сольцы-хлеб», ЗАО «Кондитер», ООО «Альянс», ООО «Янус»;
  • полиграфическая (ООО «Солецкая типография»);
  • мебельная (ООО «КВИМ»);
  • металлообрабатывающая  (ООО «Сельхозтехника») .
  • производство и распределение электроэнергии, газа и воды (ЖКХ).

За 2011 год  объем  отгруженных товаров собственного производства в районе  составил 241,4 млн руб. Обрабатывающие производства составляют 62% от общего объёма. 

Наибольший удельный вес в общем объёме производства 39% занимает  производство и распределение э/энергии, газа и воды, 36% – производство пищевых продуктов, 22% – производство электронного оборудования, 3 % – текстильное и швейное производство.

Подавляющее большинство промышленных предприятий района – малые. С развитием торговых сетей им все труднее конкурировать на товарных рынках, что заметно сказывается на объемах производства. В настоящее время в районе  работают 62 малых и микро предприятия  и 300 предпринимателей.  Малые предприятия работают во всех отраслях экономики района. В 2011 году малыми предприятиями произведено товаров на сумму 80,1 млн.руб.,  что составляет 54 % от общего объема производства в обрабатывающей промышленности.

На территории Солецкого района строительную деятельность осуществляют 6 строительных организаций с общей численностью работающих 77 человек: ООО «Солецкое дорожно-эксплуатационное предприятие», ООО «Стройремонт», ООО «Алекс», ООО «Стройсервис», ООО «Монада», ИП Давыдов А.В.

Торговой деятельностью в районе занимаются 24 юридических лица, 55 индивидуальных предпринимателей.  На территории района действуют два розничных рынка: универсальный рынок на 100 торговых мест, сельскохозяйственный рынок на 40 торговых мест. Торговая площадь по состоянию на 01.01.12 г. составляла  7041,4 кв.м. или 450,9 кв.м на 1000 жителей (норматив – 406кв.м).

Данная отрасль экономики продолжает развиваться. В 2011 году открыты 3 магазина: «Пятерочка» с площадью 200 кв. м. ООО «Агроторг», «Посуда»  ИП  Ильина И.Н., магазин «Одежда» ИП Шапкиной.

Общественное питание представлено в районе в основном предприятиями районного потребительского общества, реализующими собственную продукцию более чем на 20 млн. руб.

Инвестиционный потенциал

Факторы инвестиционной привлекательности  Солецкого муниципального района:

  • Выгодное географическое положение (близость г. Санкт-Петербург и Великий Новгород).
  • Наличие развитой транспортной инфраструктуры.
  • Наличие свободных земельных участков.
  • Недорогие основные фонды.
  • Наличие свободной квалифицированной  рабочей силы.
  • Административная поддержка органами муниципальной власти.

Приоритетные направления инвестиционной деятельности - это развитие:

  • сельского хозяйства;
  • промышленности;
  • сферы услуг;
  • малого и среднего предпринимательства во всех сферах экономики;
  • туризма, в том числе сельского.

В муниципальном районе нет специального нормативного правового документа, регулирующего инвестиционную деятельность. Однако этот факт нельзя рассматривать как существенный, поскольку на территории области действует соответствующий областной закон, определяющий основные принципы инвестиционной деятельности в Новгородской области, устанавливающий гарантии для инвесторов, выполняющий иные регулятивные функции. В районе инвесторам предоставлены льготы по всем налогам, право льготирования по которым принадлежит органам местного самоуправления.

Инфраструктура

Водоснабжение, водоотведение

Солецкий район не располагает в достаточном количестве собственными ресурсами подземных вод для всех видов хозяйственной деятельности. К наиболее надежным источникам водоснабжения населения района относятся  поверхностные воды (р. Шелонь и др.). Подземные воды для хозяйственно-питьевого водоснабжения используются ограниченно.

Протяженность  водопроводных сетей района – 91,8 км. Износ водопроводных сетей района в среднем составляет от 73,6 до 90 %, причем большая часть сетей бесхозна.
Общая протяженность канализационных сетей района составляет 43,2 км, количество очистных сооружений – 6. Однако и канализационные сети и очистные сооружения района значительно изношены. Очистные сооружения работают неэффективно, либо не эксплуатируются.

Электроснабжение

Энергоснабжение района осуществляется путем подачи электроэнергии через линии электропередач ВЛ-110 кВ, ВЛ-35 кВ, ВЛ-10 кВ, ВЛ-0,4 кВ,  трансформаторные подстанции ПС 110/35/10 кВ, ПС 110/10 кВ, ПС 35/10 кВ, ПС 10/04 кВ.

Большая часть оборудования и сетей эксплуатируется 25 и более лет со дня ввода в эксплуатацию, что не позволяет считать энергосистему района надежной и устойчивой.

Газоснабжение

В настоящее время в районе природным газом  полностью газифицированы: микрорайон города Сольцы-2, несколько многоквартирных домов в центре города, частично – д.Выбити.
Население, проживающее на остальной территории района, использует для газоснабжения индивидуальные газовые баллоны.

Теплоснабжение

Теплоснабжение населенных пунктов района осуществляется индивидуальными отопительными котлами, а также котельными, работающими на угле и мазуте. Общая установленная мощность котельных – 54,56 Гкал/час. Большинство котельных имеют коэффициент загрузки менее 40 %, что влечет высокую стоимость теплоэнергии.

Общая протяженность тепловых сетей составляет 24,789 км, сетей горячего водоснабжения – 5,397 км.

Связь

Основным видом связи в Солецком районе является телефонная связь. Проводную телефонную связь обеспечивают 16 АТС. Услуги мобильной связи на территории района предоставляют операторы сотовой связи МТС, Билайн, Мегафон и Теле 2.

В настоящее время на территории района действуют 17 отделений почтовой связи ФГУП «Почта России». Развитие почтовой связи должно быть связано с дальнейшим расширением услуг связи, как в области расширения собственно почтовых услуг, так и в области разнообразия финансовых услуг, доступа в сеть Интернет, услуг экспресс-доставки. Интернет-сети в целом по району развиты слабо, качество предоставляемых услуг неудовлетворительное.

Контакты лиц, курирующих инвестиционную деятельность

http://adminsoltcy.ru/investicii

Главная страница Материалы Органы Ассоциации
События Члены Ассоциации Правовая основа Отчёты о деятельности Наши партнёры Полезные ссылки Обзор законодательства Муниципальная практика Информационные издания Конкурсы Методические пособия Обучение Муниципальный навигатор Общее собрание членов Ассоциации Правление Ассоциации Президент Ассоциации Исполнительный директор Ассоциации Вице-президент Ассоциации Исполнительный аппарат Ревизионная комиссия Ассоциации Совет юристов Совет контрольно-счетных органов