173004, Россия, Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Большая Московская, д. 37/9, офис 124
контактный телефон: (8162) 671-330     факс: (8162) 671-172     электронная почта: [email protected]

Здравствуйте, если Вы являетесь членом Ассоциации, нажмите «Вход»



Насколько часто вы используете сайт Ассоциации в своей работе?

голосовать

О необходимости направления документов для внесения сведений в ЕГРН при принятии решений (актов) о внесении изменений в утвержденные проекты межевания территории

30.05.2019

Информация филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новгородской области "О необходимости направления документов для внесения сведений в ЕГРН при принятии решений (актов) о внесении изменений в утвержденные проекты межевания территории"

Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новгородской области (далее – филиал) в рамках исполнения своих полномочий, сообщает следующее. В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) в реестр границ Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) подлежат внесению, в том числе сведения об утвержденном проекте межевания территории.

Пунктом 13 части 1 статьи 32 Закона о регистрации установлена обязанность органов государственной власти и органов местного самоуправления направлять в орган регистрации прав документы (содержащихся в них сведения) для внесения сведений в ЕГРН в случае принятия ими решений (актов) в том числе об утверждении проекта межевания территории.

Кроме того, пунктом 10 Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13, 15 статьи 32 Закона о регистрации в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2015 №1532 (далее - Правила №1532), определено, что в случае принятия решения об утверждении проекта межевания территории федеральный орган исполнительной власти, высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или орган управления особыми экономическими зонами направляет в орган регистрации прав документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об утверждении проекта межевания территории, в том числе описание местоположения границ земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

При этом, как следует из части 1 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК), в целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, в том числе по проектам межевания территории, предусматривающим внесение изменений в утвержденный проект межевания территории, в соответствии с уставом муниципального образования и (или) нормативным правовым актом представительного органа муниципального образования и с учетом положений ГрК проводятся общественные обсуждения или публичные слушания, за исключением случаев, предусмотренных ГрК и другими федеральными законами. (Аналогичные положения предусмотрены Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».)

Таким образом, действующим законодательством (в том числе градостроительным) не исключается возможность внесения изменений в утвержденный проект межевания территории. Учитывая изложенное, филиал сообщает о необходимости направления в орган регистрации прав документов (содержащихся в них сведений) для внесения сведений в ЕГРН при принятии решений (актов) о внесении изменений в утвержденные проекты межевания территории.